Caixa retoma financiamento para imóveis acima de R$ 2,25 milhões
A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (3) a retomada do financiamento para compra de imóveis residenciais acima de R$ 2,25 milhões com recursos da caderneta de poupança. A modalidade, enquadrada no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), estava suspensa desde outubro de 2024 para contratações individuais.
Na época da suspensão, o banco priorizou o crédito para imóveis de menor valor devido à redução de recursos disponíveis na poupança. Com a nova decisão, pessoas físicas voltam a poder financiar imóveis de alto padrão utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a principal fonte de crédito imobiliário do país.
Ampliação de recursos e impacto no mercado
Em nota, a vice-presidenta de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, explicou que o pacote habitacional do fim do ano passado aumentou a disponibilidade de recursos da poupança para crédito habitacional. Isso permitiu a retomada gradual das operações nessa faixa de valor.
“A reabertura amplia o escopo de atuação do banco no crédito habitacional, fortalece o relacionamento com clientes de alta renda e contribui para o aquecimento do mercado imobiliário e da construção civil”, afirmou a executiva.
Mudanças regulatórias e sustentabilidade
O governo lançou no fim do ano passado um novo modelo de crédito imobiliário que prevê a redução gradual da destinação dos depósitos da caderneta para o compulsório. A medida visa que 100% dos recursos da poupança possam servir de referência para o crédito habitacional.
A Caixa vinha destinando os recursos da poupança para imóveis do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que atende unidades de menor valor, buscando democratizar o acesso ao crédito e ajustar a oferta à menor captação da poupança. Com a melhora na liquidez do SBPE, o banco decidiu ampliar sua atuação no segmento de alto padrão.
Adicionalmente, a Caixa retomou o financiamento para construção de imóveis no SFI com a exigência de que os projetos obtenham o Selo Casa Azul Uni, certificação de sustentabilidade concedida pelo banco. O selo avalia critérios ambientais e de eficiência, alinhado às metas ESG da instituição.
Com informações da Agência Brasil
